Zinsloses Baudarlehen in Höhe von 1,6 Millionen Euro

Bezahlbarer Wohnraum statt Gewinn

Abschlussfoto vor dem Grundstück, auf dem der Sozialwohnungsbau „Mozartstraße 12a“ entstehen soll. Vorne zu sehen Ministerin Priska Hinz und Bürgermeister Carsten Helfmann mit dem Förderbescheid. J   Foto: jd
+
Abschlussfoto vor dem Grundstück, auf dem der Sozialwohnungsbau „Mozartstraße 12a“ entstehen soll. Vorne zu sehen Ministerin Priska Hinz und Bürgermeister Carsten Helfmann mit dem Förderbescheid.

Eppertshausen - Voraussichtlich Anfang 2020 sollen die ersten Mieter in die Mozart- straße 12a einziehen können. Ab sofort können sich Bürger für die Sozialwohnungen bewerben. Von Jens Dörr

Es ist die größte Investition, die Eppertshausen in nächster Zeit stemmen wird: Für Baukosten in Höhe von 2 bis 2,2 Millionen Euro baut die Gemeinde im Knick zwischen Mozartstraße und Hüttenstraße parallel zur Dreieichbahn auf einem ihr gehörenden Grundstück Sozialwohnungen. Mit 1,6 Millionen Euro in Form eines zinslosen Baudarlehens aus seinem Kommunalinvestitionsprogramm (KIP) unterstützt das Land Hessen das Vorhaben. Am Mittwochnachmittag übergab Priska Hinz, Ministerin für Umwelt, Klimaschutz, Landwirtschaft und Verbraucherschutz, den Förderbescheid an Bürgermeister Carsten Helfmann.

Im Beisein unter anderem von Vertretern aus Gemeindevorstand und Gemeindevertretung verlegte Helfmann die kleine Feierstunde ob des Regens kurzerhand ins Haus der Vereine. Dort durfte sich Hinz, in deren Ressort seit vier Jahren auch der Wohnungsbau in Hessen fällt, ins Goldene Buch Eppertshausens eintragen. Erst nach den offiziellen Worten von Helfmann, Hinz und Stephan Brockmann, dem Vorsitzenden der Gemeindevertretung, posierte die Gruppe doch noch vor dem nahen Bauplatz fürs Abschlussfoto.

Dort entsteht ein dreistöckiges Gebäude mit 14 Wohnungen und insgesamt 1 000 Quadratmetern Wohnfläche. Die monatliche Quadratmeter-Kaltmiete soll in allen Wohnungen maximal 7,05 Euro betragen. „Sieben Euro sind im Rhein-Main-Gebiet sehr günstig“, meinte Hinz. Helfmann untermauerte dies: In Eppertshausen erreichten die Mieten auf dem freien Markt derzeit Höhen von 8,50 bis 9,50 Euro pro Quadratmeter. Das beste Mittel gegen den zuletzt rasanten Anstieg bei den Mieten seien laut Hinz so viele Neubauten als möglich: „Wir sind froh für jede Baugesellschaft, jede Genossenschaft und jede Kommune, die im Inneren sucht und baut.“

Dies tut Eppertshausen alsbald auf dem Gelände unweit des Bahnhofs, wo sich derzeit nur eine Tischtennis-Platte verliert und viele Hundehalter einen geeigneten Platz für die Hinterlassenschaften ihrer Vierbeiner ausgemacht haben. Die Gemeinde wird nicht nur Bauherr sein, sondern auch über die Zusammensetzung der Mieter entscheiden. „Wir nehmen auf der Gemeinde nun Bewerbungen für die Wohnungen entgegen“, sagte Helfmann.

Das sind die fünf lukrativsten Geldanlagen der Welt

Die eigenen vier Wände sind für viele Deutsche noch immer ein Lebenstraum, den es zu erfüllen gilt. Doch nicht nur für die Familienplanung, sondern auch als Investment in die Altersvorsorge. Besonders jetzt sind Immobilien so lukrativ wie noch nie: Schließlich ist der Leitzins seit Anfang 2017 auf seinem historischen Tiefstand. Und der Traum beziehungsweise ein Darlehen dadurch in greifbarer Nähe.
Kryptowährungen sind gerade in aller Munde: Bitcoin & Co. sind gerade so angesagt wie nie. Einst als dubioses Cybergeld aus dem Darknet verschrien, sind sie nun auch in der Realität angekommen. Mit Erfolg. Der Bitcoin-Kurs konnte bereits ein Allzeithoch erzielen, die 4.000-Dollar-Marke (etwa 3.350 Euro) knacken - und machte bereits einige Investoren in kürzester Zeit zu Millionären. Allerdings ist der Kurs immer wieder starken Schwankungen unterworfen - daher sollten Sie sich des Risikos eines Tiefsturzes stets bewusst sein.
Statussymbole wie Luxusuhren oder Oldtimer rücken immer mehr in den Fokus als weitere lukrative Geldanlagen. Darunter auch Wein. Schließlich kann ein edler Tropfen nach ein paar Jahren schon mal so viel wert sein wie ein 3er BMW. Laut der Londoner Finanzberatung Knight Frank ist der Wert von Wein sogar um 24 Prozent nach oben geschossen. Praktisch daran: Die Flaschen können Sie in Ihrem hauseigenen Weinkeller lagern.
"Kaufen, wenn die Kanonen donnern - verkaufen, wenn die Violinen spielen" - sagte einmal einer der reichsten Männer der Welt, der Bankier Carl Mayer von Rothschild. Wer es also gerne etwas risikoreicher mag, der sollte in Aktien investieren. Am besten ist es, wenn Sie mit Geld spekulieren, dass Sie entbehren können oder in nächster Zeit nicht unbedingt benötigen. Dadurch können Sie bei etwaigen Kursschwankungen cool bleiben - und werden am Ende für Ihr Durchhaltevermögen belohnt.
Das sind die fünf lukrativsten Geldanlagen der Welt

Die 14 geplanten Wohnungen auf drei Ebenen sollen allesamt barrierefrei werden. Den Löwenanteil sollen Zwei-Zimmer-Wohnungen einnehmen – von ihnen sind zehn Stück mit rund 65 Quadratmetern Wohnfläche vorgesehen. Eine dieser Zwei-Zimmer-Wohnungen soll sogar rollstuhlfahrergerecht werden. Die größten Wohnungen im Haus sollen bis zu 90 Quadratmeter groß werden. Im Zuge des sozialen Wohnungsbaus durch die Gemeinde wird auch ein Teil des benachbarten und nicht übermäßig genutzten Park-and-Ride-Anlage verschwinden – allerdings wohl keine Stellplätze, sondern nur jener Bereich mit den Glas- und Altkleidercontainern sowie den Fahrradboxen.

Geld verdienen werde man mit der Investition keins, stellte der Bürgermeister nicht zum ersten Mal heraus. „Es ist uns aber mehr wert, freien Wohnraum anbieten zu können.“ Auf den „Benefit“ komme es in diesem Mal nicht in erster Linie an. Der zeitliche Ablauf sieht vor, dass schon in den nächsten Tagen die Fachplaner feststehen sollen und man sich Anfang Mai an die Erstellung des Bauantrags machen könnte. Der soll im Juli eingereicht werden, die Baugenehmigung erwartet das Rathaus für September. Baubeginn könnte Ende 2018 oder Anfang 2019 sein. Bei einer geplanten Bauzeit von 14 bis 16 Monaten ist mit dem Einzug der ersten Mieter Anfang 2020 zu rechnen. Das Objekt erhält die Adresse „Mozartstraße 12a“.

DAS KÖNNTE SIE AUCH INTERESSIEREN

Kommentare